Снимаешь на срок определённый, с оплатой помесячно. Я к примеру снял на год. Помимо первой оплаты идёт залог в размере ещё доп.оплаты за месяц. Он либо как возмещение ущерба идет, либо за последний месяц оплата. Кроме того, если снимаешь через агентство, то комиссия обычно 100% от платежа за месяц. У частный риэлторов может быть 50%.