Не подскажите машину в аренду взять в Которе где выгоднее?

Спасибо,купила мужу и маме и у кого-то одного правильно,у второго нет😂

Друзья 😉
Подскажите пожалуйста, можно ли иностранному гражданину купить участок земли в Черногории? Если да, то какая реальная стоимость сотки на побережье (не обязательно близко к морю), но видовая.
Или, дают ли землю в аренду на длительный срок, под бизнес, например? (Как это практикуется в РФ)

Спасибо☺️

Если на участке не вписан объект то на фирму необходимо покупать.
Возможно и сдают но особо нет объявлений, нужно ходить общаться..ну и смотря о каком участке речь - под что/какое должно быть назначение земли

Отлично. Да, как раз чистый участок интересует. Мы в Сочи живем, и тут например землю нельзя покупать иностранным гражданам, так как приграничная зона🤷🏻‍♀️
Поэтому интересно как было как в ЧГ обстоят дела. Конечно в планах покупка.
Анна, а по стоимости участков вы знаете ориентиры? Если конечно не затруднит вас ответить☺️

Переезжаем в октябре/ноябре, готовимся так сказать, и финансово в том числе)

Стоимость зависит от многих факторов. Здесь по закону можно купить землю, но если вы хотите строить дом то вам не подойдёт любой участок, он должен быть урбанизированный и не менее 3 соток

Катерина  думаю вам пригодится информация

Немного о серьезном.
При выборе между квартирой и домом многие хотят иметь дом. Этот выбор можно понять. Но в Черногории с домами не всё так просто и заветная мечта может принести много проблем, особенно эти проблемы могут касаться Документов.
Казалось бы, есть решение - построить Свой 🏡 но в этом вопросе, особенно в чужой стране есть ряд нюансов и важных этапов, соблюдая которые вы получите именно то, что хотите - дом своей мечты.
Давайте подробнее рассмотрим что нас ждёт, решив мы начать строительство дома в Черногории.
Итак:
1. Заказать УТУ;
2. Узнать в водоводе и электродистрибуции возможности и мощности подключения;
3. Купить участок;
4. Заказать проект лицензированному архитектору, он же пригласит геометра на участок, а тот разметит точки для реализации проекта, исходя из полученных УТУ;
5. Отдать проект в урбанизм и подать заявление на получение граджевинской дозволы;
6. Сделать 7 проектов в электронному виде (диски) и 3 в бумажном виде;
7. Урбанизм выдаст список дополнений, что нужно для получения согласия и дозволы;
8. Должны быть выполнены элабораты: электричество, защита окружающей среды, водоинсталляция, канализация, охрана труда, теплоизоляция, защита от пожара;
9. Будет выставлен счёт на оплату коммуналий, после его оплаты будет выдано разрешение на строительство;
10. После получения граджевинской дозволы объект строительства необходимо застраховать, исходя из стоимости объекта, указанной в проекте, делается это до начала строительства.
11. Строительство объекта по проектной документации;
12. По окончании строительства подача заявления на приём готового объекта и подача заявление подрядчика о том, что объект выполнен по главному проекту и граджевинской дозволе, подать заявление от главного инженера технического надзора, что аналогично объект построен по главному проекту и граджевинской дозволе, точно такое же заявление должно быть подано от главного архитектора проекта, так же нужно приложить все копии квитанции, подтверждающие все необходимые оплаты: коммуналии и госпошлины, должны быть приложены сертификаты на материалы, во время произведения бетонных работ по отливке фундамента, образцы бетона должны быть переданы в лабораторию в Подгорицу для выдачи сертификата на бетон;
13. Выход госкомиссии на объект, сдача/приёмка его, устранение возможных недочетов и получение по итогам приемки употребной дозволы.
14. Далее необходимо заполнить образец на внесение Недвижимости (укнижение) в лист непокретности, заплатить таксы и пошлины, приложить копию личной карты собственника, копию, договор купли-продажи участка, употребную дозволу или граджевинскую (если ДУП не доделан). Если на руках только граджевинская дозволы, то необходимо вызвать геометра и измерить готовый объект и участок, на котором он расположен (элаборат).

Очень полезная информация, благодарю☺️ Буду изучать)

Но, в планах на старте жить в квартире, а земля интересует именно под проект, бизнес. В этом вопросе я полагаю все те же пункты необходимо пройти?

Тут ещё смотря какой бизнес.. в случае бизнеса вам придется открывать фирму и от этого отталкиваться

Поняла!)
Благодарю за информацию 🙌

Катерина  это про открытие фирмы

1. ЭТАП - основание и регистрация юридического лица (простыми словами - открытие фирмы). Для открытия фирмы необходимо: решение об основании фирмы, статут и копия загранпаспорта. Регистрация фирмы проходит в столице Черногории - Подгорице, в општинах (так называются административно-территориальные единицы в Черногории, типа нашей области) отсутствуют представительства регистрационной службы. Для подачи документов на регистрацию необходимо предоставить 2 заверенные копии паспорта, заверенную копию решения об основании фирмы и статут. Заверить эти копии можно в местном суде или у нотариуса, расходы на заверение около 15 евро. Еще один документ нужно получить в Центральном депозитарии страны, выдается за 15 минут, официальная такса = 6,05 евро. Эти документы необходимо подложить под заполненное заявление о регистрации фирмы. Также необходимо заплатить гос. таксы -10 евро за регистрацию и 3 евро за публикацию информации о регистрации в местном официальном СМИ - Службени лист. Квитанции об оплате также необходимо подложить под заявление. Ну и расходы на поездку в Подгорицу, примерно 40 евро за 2 поездки. Рассматривается заявление не больше 4 рабочих дней, если все документы подготовлены качественно. После получения решения о регистрации, нужно сделать печать = 20-40 евро (в зависимости от печати). В дальнейшем еще надо будет открыть счет в банке и положить туда уставной капитал фирмы от 1 евро (это можно сделать самому или поручить будущему бухгалтеру). Для юридического адреса фирмы можно использовать адрес арендуемого жилья или адрес офиса будущего бухгалтера.

Анна!!! Благодарю вас от души👏
От вас всегда столько полезной информации!!!☺️

да, поменяны местами были фамилия и имя

Да-да. Онлайн регистрацию надо бы сделать. Это как-то укрепляет статус пассажира. Правда как я не знаю🙂

Наоборот бывало в прежние времена косо смотрели на визаранщиков в течение дня, штампики не хотели ставить. Нынче вроде нет такой проблемы.

👍👍 норм

Если из Черногории в Сербию едешь, то сколько срок годности у пцр теста?