индикаторная отвертка не есть прибор... скорее игрушка
ХЗ, где такие инженеры взялись. В идеале между фазой и землей будет то же (или почти то же) напряжение, что и между фазой и нулем
Что у тебя перед квартирой происходит от тебя не зависит - там может быть и "зануление" (интересно, что именно они вообще в виду имеют?), ты тут не при чем. А вот в квартире можешь проверить есть ли прямой контакт между нулем и землей:
отключи вводные провода и просто прозвони шины нуль и земля.
Но вообще при правильно подключенном УЗО оно бы отрабатывало такое замыкание внутри квартиры.
Приборы могут работать "странно" по 100500 разных причин. Начиная от глючности самих приборов и заканчивая соседом-сварщиком.
Земля и ноль у тебя гарантировано "где-то объединены" :) Как минимум потому, что ноль - это в некоторой степени тоже "земля" :))). Ну и надо бы еще твою систему заземления узнать - будешь точно знать, начиная с какого момента ноль и земля становятся разными сущностями