K
В середине года в России начнут выдавать льготную ипотеку на частные (в том числе деревянные) дома, заявили в Минстрое. Дело важное и нужное – вероятно, некоторые эксперты не зря ожидают бума «деревянной ипотеки». Пандемия подтолкнула россиян к улучшению жилищных условий – многие задумались о переезде в свой дом. Тем более что удаленная работа позволяет не терять часы в пробках при проживании за городом. Многие уже сейчас рады бы переехать – только вот готовых домов по божеской цене и не у черта на куличках в продаже нет. Остается строиться самим. Ипотека на частные дома есть и сейчас, но под такие проценты, что займ на деле становится обычным потребительским кредитом.
Правда, предупреждают эксперты, вместе с новой программой идут и новые проблемы. Что касается рисков банков, то оценить дом сложнее, чем квартиру, да и вероятность потери стоимости такого объекта выше. У заемщиков свои проблемы: самим строиться нельзя (хотя это тоже своего рода риск), но и найти хорошего застройщика непросто. К сожалению, тот факт, что в дом вложены миллионы, автоматически не делает его жилым – полно случаев, когда заказчики вкладывали в строительство огромные деньги, а получали летнюю дачу. Короче говоря, и плюсов, и минусов хватает – надо пробовать.
Правда, предупреждают эксперты, вместе с новой программой идут и новые проблемы. Что касается рисков банков, то оценить дом сложнее, чем квартиру, да и вероятность потери стоимости такого объекта выше. У заемщиков свои проблемы: самим строиться нельзя (хотя это тоже своего рода риск), но и найти хорошего застройщика непросто. К сожалению, тот факт, что в дом вложены миллионы, автоматически не делает его жилым – полно случаев, когда заказчики вкладывали в строительство огромные деньги, а получали летнюю дачу. Короче говоря, и плюсов, и минусов хватает – надо пробовать.
