Для технических работ надо что то гаражеподобное чтобы можно было пошуметь и подымить без палева от соседей.
Для офисных - любой офис за приемлимую аренду, с интеренетом и трансопртной развязкой.
Глубже ИМХО не стоит иначе времени на отдых не останется (С)