контакты банкам не нужны. вообще. некоторые банки правда стали писать, что их сервис работает только если есть доступ к контактам иначе услуги ограничены))

контакты банкам не нужны. вообще. некоторые банки правда стали писать, что их сервис работает только если есть доступ к контактам иначе услуги ограничены))

Просто откажемся от МП. ИБ без этого всего работает

сбп же только в МП

сбп же только в МП

в приложении запрет на контакты и геопозицию

Все им надо. Ещё и бесплатно

И в магазине за нал,  ага.

обновление контента тоже отключи. на пуши не влияет, но позволяет им в фоне список историй обновлять висеть активно для геолокации эпизодически

ок

​​🔸Банк «Санкт-Петербург»: карта Visa Cashback с бесплатным обслуживанием на 5 лет!

В честь тридцатилетия банк предлагает до конца года оформить карту Visa Cashback с бесплатным обслуживанием на 5 лет при подаче онлайн-заявки на промо-сайте для клиентов без действующей карты банка.
Обычная стоимость карты 299₽/мес, бесплатно при выполнении достаточно жёстких условий (покупки от 30к/мес, зачисление зарплаты 70к/мес, остатки от 50к).

Карта интересна кэшбэком 10% в кафе/ресторанах (5811-5814), 5% на АЗС (5541, 5542, 5172, 5983) и 1% за иные покупки.
В исключениях  4812-4814, 4816, 4829, 4900, 5933, 5993, 6010-6012, 6051, 6211, 6300, 6532-6540, 7276, 7311, 7372, 7399, 7800, 7801, 7802, 7995, 8999, 9211, 9222, 9223, 9311, 9399, 9402
Лимит выплаты - 2000 рублей в месяц. Причём, повышенный кэшбэк платится в случае, если таких покупок не более 70% от всех покупок.

- Новость; Карта на сайте; Промо-тариф по карте (pdf) #бспб

С 02.11.2020 вступают также в силу новые условия программы лояльности, сравнение не показало особых изменений кроме ввода нового тарифа Visa Platinum Cash Back с 10% в кафе/ресторанах и 5% за развлечения.

Путин продлил программу льготной ипотеки до 1 июля 2021 года

Программа льготной ипотеки на новостройки со ставкой до 6,5% стартовала в апреле со сроком действия до 1 ноября. В период программы был увеличен лимит кредитования и понижен п/в с 20% до 15%.

Почему-то именно кредитование называют одной из самых эффективных антикризисных мер правительства в период пандемии, по ней было выдано 220 тысяч жилищных кредитов на общую сумму 630 миллиардов рублей.
Можно ли назвать кредит антикризисной мерой? Ведь помогают не тем, у кого уже есть ипотечные кредиты под 10-18% и не тем, кто хочет взять ипотеку на вторичном рынке.

На самом деле государство помогает застройщикам, чтобы те не разорились и банкирам, чтобы те не разорились из-за дефолта застройщиков.

Своей льготной ипотекой российские власти разгоняют цены на квартиры и надувают большой, основательный такой пузырь. Ведь такую ипотеку сейчас проще взять заёмщикам, качество которых вызывает сомнения.
Как они будут обслуживать эти супердлинные и все равно кабальные с учетом низких доходов населения кредиты, если ситуация в российской экономике не улучшится, а наоборот?
Вполне вероятно, что при неблагоприятном сценарии этот пузырь может лопнуть аккурат к 2024 году, к следующим выборам.

​​🔸Банк «Санкт-Петербург»: карта Visa Cashback с бесплатным обслуживанием на 5 лет!

В честь тридцатилетия банк предлагает до конца года оформить карту Visa Cashback с бесплатным обслуживанием на 5 лет при подаче онлайн-заявки на промо-сайте для клиентов без действующей карты банка.
Обычная стоимость карты 299₽/мес, бесплатно при выполнении достаточно жёстких условий (покупки от 30к/мес, зачисление зарплаты 70к/мес, остатки от 50к).

Карта интересна кэшбэком 10% в кафе/ресторанах (5811-5814), 5% на АЗС (5541, 5542, 5172, 5983) и 1% за иные покупки.
В исключениях  4812-4814, 4816, 4829, 4900, 5933, 5993, 6010-6012, 6051, 6211, 6300, 6532-6540, 7276, 7311, 7372, 7399, 7800, 7801, 7802, 7995, 8999, 9211, 9222, 9223, 9311, 9399, 9402
Лимит выплаты - 2000 рублей в месяц. Причём, повышенный кэшбэк платится в случае, если таких покупок не более 70% от всех покупок.

- Новость; Карта на сайте; Промо-тариф по карте (pdf) #бспб

С 02.11.2020 вступают также в силу новые условия программы лояльности, сравнение не показало особых изменений кроме ввода нового тарифа Visa Platinum Cash Back с 10% в кафе/ресторанах и 5% за развлечения.

​​Ипотечная развязка

В прошлом посте кое-что не упомянул. При подаче второй заявки на ипотеку в банк ДомРФ я уже подобрал себе трёшку - в новостройке, аккредитованной банком. Судя по обещаниям застройщика будет "дорохо-бохато", изначально я и не думал о квартире со стоимостью такого уровня.
После одобрения банка привлёк всё ту же коллегу-риэлтора помочь с оформлением.

С новостройками, похоже, все любят работать:
- у банков меньше рисков, что будет какой-то б/у проблемный неликвид;
- риэлторы получают комиссионные от застройщиков и иногда из-за этого клиент не платит за услуги (как в моём случае);
- мне интересно получить свежую современную квартиру с фирменной отделкой следующего года постройки :)

Поехали заключили договор переуступки с подрядчиком, я внёс задаток 20 тыс. руб: это была моя бронь на квартиру, что её никому не продадут, а цена не изменится.
Далее пришлось ждать порядка 2 мес, пока застройщик и подрядчик приготовят какую-то справку для банка, я и по сей день плохо представляю, что это за особенная бумажка, что объясняли, что нет 🤷‍♂️

Наступил ковидный апрель, самоизоляция, закрытие границ, на мне это сильно отразилось, т.к. сначала сидел и разгребал проблемы с возвратами авиа/жд билетов, которые покупаю своим клиентам, а потом был околонулевой спрос на покупку билетов. Часть средств из оборотки вернул кредиторам, чтобы не платить проценты. Часть денег на некоторое время оказалась заморожена.

А у меня ипотека на носу, нужна наличка на первоначальный взнос и точно надо брать - президент запустил программу льготной ипотеки с 6,5% годовых и банк согласовал такую же ставку вместо 8,7%. 😊

Неплохая такая кризисная встряска, сильно мобилизирует. Чуть напрягся по деньгам и собрал 1,5 млн на первый взнос. Далее была сделка в банке, оформление документов в МФЦ, в который было сложно записаться из-за этого короно-безумия. И было очень много всяких мелких деталей по оформлению документов, не знаю, что бы я делал без риэлтора - всё-таки, каждый должен заниматься своим делом.

Аккредитив банк предоставил бесплатно, страховка обошлась в 0,45% от суммы кредита, сам кредит 2,9 млн был оформлен на 20 лет на 3х-ком. кв. 69 кв. м.
Оцениваю покупку выгодной, а момент удачным, ведь цена была зафиксирована в феврале, а кредит оформлен по льготной ставке, да ещё и буквально по двум документам, но с большим НО - банку нужно было, чтобы у меня был срок руководства ОООшкой более 2 лет. Гасить ипотеку побыстрее вообще не вижу смысла с такой ставкой, долг абсолютно не давит.

Дом будет гигантский в высоту: 24 этажа для нашего района не свойственны, а построен будет скорей всего к концу лета, учитывая задержку из-за пандемии. Следим за стройкой на фотках застройщика в Instagram и проезжая мимо. Спасибо за внимание.

ну чо, кто там не верил в то внутреннее письмо? Вот Олежка кается. Я видел его стиль)