Нашел в инете: новое жилье может предоставляться владельцу площади в ветхом доме по договору мены. Если используется этот вариант, то квартира, выданная хозяину взамен старой, считается переданной государством безвозмездно. Это означает, что она не будет признана совместно нажитым имуществом и останется в собственности только одного из супругов