Это нормальная практика. Но стоимость аренды, если разбить помесячно должна быть дешевле рыночной. И можно поторговаться насчёт депозита. А можно найти и с более привычными нам условиями.
Я бы все равно не советовала бы снимать сразу на год, если вы здесь впервые