Рентабельностть зависит от многих факторов..
И тут наверное никто не будет рассказывать о своем успешном опыте, зачем плодить конкурентов, верно?
скажу к примеру в Испании на побережье рентабельность может быть и 8% и 14% зависит от близости к морю 200 или 600метров уже играют роль, вид с балкона, обстановка/мебель..
Точно скажу что в Испании к примеру сдаётся недвижка достаточно хорошо, сезонный фактор есть, но в некоторых* городах Испании зимой не критичное снижение спроса. "Основано на моём опыте"