типа люди не хотят давать столько денег сколько реально нужно для того чтобы это все окупилось, потом половина простаивает, уже есть всякие милые бизнесы которые еще до здачи паркинга заранее выкупают там этажами и переоборудуют в пятерочки/магниты и офисы