Я б из вентзазора воздух не брал. Задача же свежий воздух в квартиру направить, а не непойми что.
В вентзазоре постоянный ток воздуха снизу вверх должен быть. С неплохой скоростью. Воздух несет пыль, частицы, влагу, споры грибов (если фасад собрали через Ж) и прочее.