МКД = Многоквартирный дом.
Если нет водяных теплых полов по проекту застройщика, то система отопления не рассчитана на ТП. Его установка будет незаконна (значит риск затопления нельзя застраховать). ТП врезанный в систему центрального отопления разбалансирует весь стояк: у кого-то из соседей по подъезду и может и у владельца ТП будет жарко/холодно из-за этого.
ТК система для ТП не предназначена, то и теплоноситель в ней будет горячее нужного. Придется мудрить с подмесом холодной и прочей ерундой.
Так как ТП в доме управляющая компания или поставщик тепла не ожидают, то во время обслуживания системы могут промыть чем-то, что будет разрушать твой ТП и через несколько лет ты затопишь всех снизу. Либо опрессуют после обслуживания, что порвет что-нить... ну и тупо риск брака в монтаже или материалах исключать нельзя...
И все эти риски берешь на себя при монтаже ТП в МКД без проекта и согласования
Зачем все так сложно. Отдельный контур и теплообменник с насосом. Никаких подмесов и боязни затопить соседей. Как выйдет на режим потребление тепла такое же как у батареи, ибо эта величина константа. Не будете же вы из стояка забирать тепла больше чем надо для помещения...