Size: a a a
ЦБ решил пройтись безболезненно для АСВ по банкам
Что думаете?
понятия жилья у нас сильно отличается от американского. У нас «свое жилье» это нечто фундаментальное, что останется с тобой до самой смерти и потом перейдет к детям. На территории своего жилья ты сам себе царь и господин.
А в США всё гораздо сложнее... Начнем с того, что собственники в США платят ежегодный налог 1–4 % от стоимости недвижимости. Если бы этот такой налог брался в России, то средняя московская пенсионерка должна была бы платить от 50 до 200 тысяч рублей в год только за право жить в своей 1–комнатной хрущевке. Альтернатива – продавать свое родовое гнездо, которое уже не по карману, и перезжать куда подешевле. На самом деле налог очень грамотный, т.к. он заменяет собой часть местных налогов и из собранных денег финансируются местная инфраструктура – школы, благоустройство, полиция... То есть, чем дороже дома в районе, тем лучше школы и шустрее полиция, а если район – гетто, то и инфраструктура соответствующая.
Далее, само понятие «собственника жилья» в США очень разнообразно. В некоторых домах (недорогих, панельных, трамповских) вы за 400 тысяч $ купите только право аренды квартиры (с ежемесячными платежами около 600$) и то, при согласии остальных жильцов. И это еще очень дешево. А когда будете съезжать, то будете продавать право аренды следующему желающему.
