Готовый долгострой
ЖК “Лайм” в Алексеевском районе Москвы строится с 2013 года. Ранее ЖК имел название "Староалексеевская", и сдать его планировали в феврале 2016 года. ГК “Высота” успела возвести только 8 этажей из планируемых 27. Провалившись, застройщик изменил сроки сдачи объекта на 2018 год, а заодно и его название. За последние три года срок сдачи менялся еще 8 раз. Актуальная информация
такая: введен в эксплуатацию дом будет в 4 квартале этого года, а выдача ключей начнется в сентябре 2022.
Если посмотреть
фотоотчеты за 2021 год, то такая дата кажется вполне реальной: снаружи дом полностью готов, изнутри отделка выполнена, так что дом действительно можно считать практически готовым. Вот только компании, по всей видимости, не очень-то и выгодно сдавать дом. Основной доход застройщик получает не от продаж квартиры (а их, если верить единой информ. системе жилищного строительства, продано около 100 из 826), а получение кредитов. С мая 2018 по сентябрь 2021 года сумма кредиторской задолженности увеличилась с
6 млрд до
11 млрд исходя из проектной декларации, а вот прибыль сильно упала.
Причем, исходя из тех же фотоотчетов за 2019 год, сравнивая их с 2018 годом, снаружи дом был уже полностью готов. После этого застройщику резко понадобилась куча денег. В январе 2020 сумма кредита равняется
7 млрд, в следующей декларации уже
10 млрд, и дальше сумма тоже росла. Выходит, что за 1,5 года реального строительства, где виден прогресс, “Высоте” понадобился 1 млрд, а за почти за 2 года простоя и постоянных переносов срока сдачи целых 4 млрд.
Складывается впечатление, что ГК "Высота" попросту оттягивает срок сдачи, чтобы понабрать кредитов, украсть эти деньги и объявить себя банкротом. Очень надеемся, что такого не произойдет и дольщики получат свои долгожданные квартиры.