Я вам так скажу: все не просчитаешь. И устранив при выборе квартиры в той или иной секции/блоке одни минусы нарветксь на другие. Я например пришел к выводу, что без ремонта лучше. Но в лббом случае ,как я погляжу, квартиры все сбалансированные по + и -.