да, это странно, но такой ответ пришел от проектного отдела ПИКа, дополнительной информации нет, на второй запрос мне не ответили. зачем нужна котельная - непонятно, но могу предположить, что прежний собственник не захотел передавать права на участок, но разрешил снести существующее строение в обмен на котельную, которая будет обслуживать 8ой корпус