Несколько мес они могут висеть, потому что собственник ищет альтернативу. И не у всех есть дс на доплату за альтернативу, если нужен более дорогой район. Вот и ждут «выгодное» предложение.
А у той альтернативы может быть тоже поиск альтернативы. Короче, цепочки бывают длинные. И выходят на сделку, и, бац, кто-то в хвосте отвалился. Дуб, орех, или мочало, начинаем все сначала )) а ещё проверяй всю историю: не был ли собственник в браке во время приобретения. Как Квартира приобреталась, не было ли мат капитала и тп. Нет ли/не было ли прописанных несовершеннолетних, а если были, куда выписаны. И тд и тп
У застройщика в этом плане все проще: пришёл, увидел, победил ))