Просто если вся эта земля будет нашей, то имеет смысл как-то бороться и добиваться, чтоб норм работало все, пробивать свои мнения по некоторым пунктам. Скорее всего первые 3 года будет почти невозможно, т.к. слишком много противоречий между жителей и сложность сменить УК в первые 3 года, но возможность для развития и управления есть. А если передадим городу - то мы будем ограничены в возможностях, сможем влиять лишь на наши внутренние двора.

Вопрос делится на 2 части:
1. Отдавать или нет землю в город.
По моему мнению лучше не отдавать . Тут нам всем нужна консультация профессионального юриста.
2. Что потом делать с обслуживанием этой земли. Пик К или альтернативы.
Смена УК это суперсложная задача, и справится с ней можно только всем миром. Для этого нужно чтобы все «нахлебались». Иначе никак.
Или мы все увидим что Пик К это не так уж и плохо (при условии что всем миром их долбим).
И останется все как есть.

Вот и именно. Отличная постановка вопросов. Но к сожалению, наша УК сразу поставила ребром так: вот тарифы и вот сколько земли передаем/оставляем. И эти два вопроса превращаются в один - какой тариф. Какая-то фигня получается, и по моему, из за этого жителей бомбануло, что опять тарифы

Ну а что вы хотели ) у них своя песня ,у нас своя )

А если мы откажемся от оплаты за внутренних дворов - то все передается городу, и заборы тупо все снесут и они будут общедоступными для всех.

Вопрос делится на 2 части:
1. Отдавать или нет землю в город.
По моему мнению лучше не отдавать . Тут нам всем нужна консультация профессионального юриста.
2. Что потом делать с обслуживанием этой земли. Пик К или альтернативы.
Смена УК это суперсложная задача, и справится с ней можно только всем миром. Для этого нужно чтобы все «нахлебались». Иначе никак.
Или мы все увидим что Пик К это не так уж и плохо (при условии что всем миром их долбим).
И останется все как есть.

Осилил наконец всю дискуссию про +500р в месяц, и вот что я думаю, как будущий житель 6 блока. У меня нет права вам указывать, как голосовать, могу лишь дать совет от инвестора. Да 500 руб в месяц для кого-то из вас - большие деньги, особенно если вы платите ипотеку. Однако задумайтесь вот о чем: покупая квартиру, что вас привлекло в ГП? И что привлечёт будущих покупателей? Сравните, как и насколько меняется (и на сколько) стоимость квадратного метра в зависимости от внешнего вида микрорайона? Положим, за десять лет вы заплатите пику аж 60тыс за содержание сквера и придомовых. Но разница в стоимости квартир будет +- млн, как минимум. А в дальнейшем это определит и окружающий вас и ваших детей контингент. Впрочем, тут каждый решает сам, как ему инвестировать свои деньги.

Ещё может быть и такой формат. Передали городу, но там им это не нужно, ПИК-К вполне сможет и за бюджет эту землю содержать, но тогда никто потребовать не сможет сохранения текущей концепции, поскольку это уже будут совсем другие деньги. При таком раскладе обе стороны Олонецкой визуально сравняются.🤦‍♂️

Правда, мне кажется, до постройки последнего (8-го) блока ПИКу придётся с межеванием подождать (в целях поддержания единой концепции).
Земля пока у него в долгосрочной аренде (на 49 лет) по договору с ВДНХ.
Странно, что все эти опросы про передачу земли и тарифы именно сейчас затеяли

Работы по 1 участку ( 1 и 2 блоки) и 2 участку (3,4,5 блоки) практически завершены. Можно межевать.
7 и 8 блоки это отдельный участок.
К тому же договоры не на 49 лет, на период проектирования и строительства обычно дают на 6.

Когда дду подписывали (в 2017 году), специально запросила и смотрела разрешительную документацию у ПИКа. В том числе по земельному участку под застройку. Видела копию договора аренды с ВДНХ