а на хайполи развертка есть? Я так понял это данные фотограмметрии? Если да, то в reality capture например есть волшебная кнопочка упростить геометрию, что создает лоупольную модельку с сохранением текстур хайпольной. Либо как вариант можно в синьке заморочиться, кинуть в одну сцену лоупольную модель и хайпольную, на лоупольную модельку кинуть зеркальный материал и тег запекания текстуры с включенной галочкой reflection. Но если в здании есть сквозные дырки, может криво сработать. В сабстенсе такое вроде провернуть не получится, если хайпольная моделька имеет иную развертку, чем лоупольная.