Просто есть агентства, которые занимаются тем, что оставляют старые объявления, порой вообще сочиняют, чтобы создать видимость большого выбора.
Такие агентства и свой сайт засрут, и imot, и olx, и все, что под руку попадется.
А есть агентства, которые так не делают, у них везде только свои реальные варианты.
А прямых вариантов от хозяев в онлайне просто очень мало.
Молодежь пытается это наладить в группах в фейсбуке, старшее поколение вообще в газеты объявления дает или тупо пару объявлений в своем районе на столбах повесит. Некоторые и сарафанным радио ограничатся (среди которого наверняка найдется риелтор).
есть такое, им главное тебя в офис затащить и там уже втюхивать что им нужно
совет - никогда не работать с одним агентством, пусть они все сразу ищут варианты которые нужны, тогда они меньше халявят