AD
за кеш?
Size: a a a
2022 January 11
AK
Купить жилье за кеш и в нем жить - это лучше, чем самому арендовать, но купить под сдачу. Меньше налогов и комиссий всяческих
AK
Почему нет? Наличие возможности кредитного плеча не улучшает risk-adjusted доходность
AD
нет не лучше. Гораздо лучше арендовать дом за 2к/платить моргедж те же 2к, а кеш положить в рост
AK
Я сравниваю другие варианты между собой
PE
Почитай "кровь пот и пиксели"
A
Давай ссыль
AL
геймдев это все-таки немного особенная часть айтишечки
PE
Это книга
PE
А что? Так же "греет задницу в кресле"
f
Это если ты уже четко определился, где хочешь жить имхо. Плюс аренды в мобильности
AD
имея кеш на 1 дом ты можешь купить 5 лехко. В одном жить, а 4 других будут выплачиваться за счёт сдачи, дорожать и возможно даже краткосрочной прибыли приносить (но про краткосрочную прибыль уже не точно)
AK
И это все ещё не улучшает risk-adjusted доходность. А вот ухудшать легко может, от ставки зависит
AD
ставки сейчас исторически низкие
AK
Все равно выше безрисковой, особенно если на пять домов брать
AD
держать все яйца в одной корзине это не то что называется "безрисковым". Ну возьми 2, 3 дома, остальное положи в другие инструменты
AD
просто отдать сразу весьма значительную сумму (LA - это под миллион будет?) просто чтобы тупо платить 500 баксов в месяц вместо 5к - это прям ой как глупо
A
🙂 что то уже не похоже на обсуждение вакансий
MS
Врут. Кризис 2008-2009 как раз с недвигой и был связан.
AK
Так он закончился 13 лет назад, его все забыли давно :)