Важная информация для тех, кто решил не откладывать покупку квартиры на следующий год. Аккредитив от Сбера поможет гарантом выполнения условий продавцом, несмотря на расстояния. Стороны могут находиться даже в разных городах, например, покупатель в Красноярске и продавец в Москве, вспомните мои посты про покупку квартиры😏

Как работает аккредитив с цепочкой договоров купли-продажи:
• Покупатель и продавец квартиры заключают договор;
• Покупатель продаёт третьей стороне квартиру, в которой проживает сейчас, и заключает ещё один договор;
• Покупатель размещает на специальном счете собственные деньги (доплата) для покупки квартиры и открывает аккредитив. Аккредитив можно открыть абсолютно в любом отделении Сбера по стране;
• Все стороны предоставляют подтверждающие документы о проведении сделки (например, договор с отметкой Росреестра, или заранее оговоренный список);
• Банк проверяет достоверность документов и после переводит деньги всем участникам цепочки.
Profit!

Аккредитив подходит не только для сделок с недвижимостью, с помощью Сбера можно уверенно проводить сделки по купле-продаже долей в компаниях,  дорогостоящих услуг, ценных бумаг, оборудования, автомобилей.

Узнать больше: https://sber.me/?p=q8Hwd

Продавец дико ссался продавать без занижения, аргументируя тем что всё равно ведь все сделки идут через Росреестр, так что может быть потом когда-то налоговая даже и к продаже переуступки прав требования придерется и попросит оплатить налоги

Продавец дико ссался продавать без занижения, аргументируя тем что всё равно ведь все сделки идут через Росреестр, так что может быть потом когда-то налоговая даже и к продаже переуступки прав требования придерется и попросит оплатить налоги

покупатель подаст на вычет, приложит договор цессии с обозначенной суммой и расписки

Продавец дико ссался продавать без занижения, аргументируя тем что всё равно ведь все сделки идут через Росреестр, так что может быть потом когда-то налоговая даже и к продаже переуступки прав требования придерется и попросит оплатить налоги

Тебе надо было ссаться того, что он оспорит сделку и вернёт  сумму на 2,5 млн меньше

Тебе надо было ссаться того, что он оспорит сделку и вернёт  сумму на 2,5 млн меньше

Продавец дико ссался продавать без занижения, аргументируя тем что всё равно ведь все сделки идут через Росреестр, так что может быть потом когда-то налоговая даже и к продаже переуступки прав требования придерется и попросит оплатить налоги

Тебе надо было ссаться того, что он оспорит сделку и вернёт  сумму на 2,5 млн меньше

Ну хоть расписку то с него получили с полной суммой?)))

Ой да какой оспорит... Там такая пара 57-летняя, тупые ватаны, которые в банке на сделке спрашивали у меня вопросы типа "а сколько вы в итоге переплатите по ипотеке?" (Я откуда знаю? Я беру ипотеку на 20 лет но планирую за 5-6 лет закрыть) и "А вот как знать, если вы вдруг миллион внесёте банку, а он всю эту сумму - хоп! - и заберёт сразу наперед в счёт процентов по ипотеке?". И это они оба причем всю жизнь агентами по недвижимости проработали. Их кроме занижения больше волновал до панической трясучки вопрос, что им делать ваще теперь со свалившимися на них 7,5 млн. руб. - "ведь недвига так выросла, что же делать, мы теперь ничего и не купим на эти деньги..." А так они эту квартиру купили 1,5 года назад за 4,7 млн. а сейчас продали за 7,5 млн (без всяких считай налогов)

Из-за 300к столько геморроя устраивать, при наваре 2.5+ млн

​​🔸В Юmoney (экс-Яндекс.Деньги) сейчас можно сделать предзаказ на карту с дизайном игры «Cyberpunk 2077». На картах — главный герой V в женском или мужском обличье (на выбор), а покрытие светится в ультрафиолете. Лимитированный выпуск: 60 тыс. штук, доставка 399₽ почтой (обычная карта 199₽) и 699₽ курьером.

А вот виртуальную карту  «Киберпанк» можно заказать бесплатно и моментально.
Есть отличия от обычной виртуалки Юmoney:
— срок действия 3 года вместо одного;
— 6 дизайнов на выбор (будет видно в вашем платежном приложении);
— можно снимать наличные в банкоматах по NFC по 10 тыс. руб/мес бесплатно, если у вас идентифицированный статус кошелька. По обычным виртуалкам тариф на снятие 3% на любую сумму. Источник

Для владельцев карт в Юмани сейчас также проходит игра: выполняете задания, платите картой киберпанка, получаете за уровни гарантированные призы и чипы. Чем больше чипов — тем выше шансы получить призы в суперигре (приставки, видеокарты и другое). Правила игры; Список заданий (pdf) #юмани

​​🔸Изменения по «Карте Пенсионера» от МИнБ с 01.01.2021:

● По картам, выпущенным до 1 июля 2020 года, будет кэшбэк 1.5% за все покупки (лимит выплаты 1000₽/мес).
● По картам, выпущенным после 1 июля 2020, условия остаются прежними: 5% в аптеках, 3% в супермаркетах, 1% за остальные покупки (макс. 1000₽/мес, в повышенных категориях бонусируются покупки с оборотом до 10000₽/мес).
О последних изменениях с 1 августа по «Варежке» писали здесь.

- Тариф с 01.01.21 (pdf) Тарифы на сайте #минб